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广西科技大学硕士研究生招生考试初试科 目 考试大纲
436 资产评估专业基础
专业： 0256 资产评估 学院： 经济与管理学院
一、考试的总体要求
要求考生全面掌握、理解、灵活运用《资产评估专业基础》教学大纲规定的基本 内容。要求考生具有熟练的运算能力、分析问题和解决问题的能力。答题务必书写清 晰， 过程必须详细，应注明物理量的符号和单位。不在试卷上答题。
二、考试形式与试卷结构
（一）答卷方式： 闭卷，笔试
（二）答题时间：180分钟
（三）总分：150分
（ 四 ）考试题型及分值
题型 | 简答题 | 综合题 |
分值 | 70 | 80 |
三、考试内容及所占分值
本科目考试由资产评估理论和资产评估实务两部分组成， 各占75分， 共计150分。
第一部分 资产评估理论(75分)
(一)资产评估的基本概念、理论基础(约的25i分分)
1．资产和资产评估的含义、特点和目的；
2．资产评估的主体和客体；
3. 资产价值的含义与类型；
4．资产评估的假设和原则；
5. 劳动价值论；
6. 效应价值论；
7. 供求理论；
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8.市场结构；
9.有效市场理论。
(二)资产评估法律制度、准则体系、评估程序和基本方法(约30分)
1．资产价值的含义与类型；
2．我国资产评估法的主要内容；
3. 我国资产评估准则体系；
4. 国际评估准则体系；
5. 资产评估的基本程序；
6. 成本法；
7. 收益法；
8. 市场法；
9. 资产评估方法的选择。
(三)资产评估报告与资产评估的职业道德、法律责任(约20分)
1．资产评估报告的特点、作用、种类和撰写要求；
2．资产评估报告的内容；
3．资产评估报告的应用；
4. 资产评估的职业道德；
5. 资产评估的法律责任。
第二部分 资产评估实务(75分)
(一)机器设备评估、房地产评估和无形资产评估(约45分)
1．机器设备的含义、特点和分类；
2．机器设备评估的特点和基本程序；
3．机器设备评估中的成本法；
4．机器设备评估中的市场法；
5．机器设备评估中的收益法；
6．房地产及房地产市场的概念和特征；
7．房地产价格的特性、种类和影响因素；
8．房地产评估中的成本法；
9．房地产评估中的收益法；
10．房地产评估中的市场法；
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11．房地产评估中的假设开发法；
12．房地产评估中的基准地价修正法；
13．房地产评估中的路线价法；
14．在建工程的评估；
15．无形资产的概念、分类与特点；
16．无形资产评估的特点、前提和程序；
17．无形资产评估中的成本法；
18．无形资产评估中的收益法；
19．无形资产评估中的市场法。
(二)流动资产评估、长期投资评估和企业价值评估(约30分)
1．流动资产评估的概念、特点和程序；
2．实物类流动资产的评估；
3．债权类流动资产的评估；
4．长期投资评估的概念、特点和程序；
5．长期债权投资的评估；
6．长期股权投资的评估；
7．企业价值评估的概念、特点、程序与用途；
8．企业价值评估中的收益法；
9．企业价值评估中的市场法；
10．企业价值评估中的成本加和法。
四、主要参考书目
（一） 中国资产评估协会编.资产评估基础(资产评估师全国统一考试教材最新版 ). 中国财政经济出版社.
（二）朱萍.资产评估学教程（最新版）.上海财经大学出版社.
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